Informazioni legali

Durante il processo di acquisizione collettiva delle terre rurali, se gli agricoltori si rifiutano di consegnare le loro terre e le loro case o di firmare un accordo di compensazione, il dipartimento di esproprio incaricato o l’unità esecutiva li costringerà solitamente a trasferirsi. Quando le case vengono demolite e le terre occupate, i contadini vogliono difendere i loro diritti, ma non sanno a chi fare causa. Quindi, durante il processo di esproprio, chi ha il diritto di demolire le case legali dei contadini? Allora chi è l'imputato qualificato?

1. Chi ha il diritto di demolire con la forza le case legali degli agricoltori?

Le disposizioni pertinenti del "Regolamento sull'attuazione della legge sulla gestione del territorio della Repubblica popolare cinese" stabiliscono che coloro che violano le leggi e i regolamenti sulla gestione del territorio e ostacolano la requisizione della terra da parte dello Stato devono essere obbligati dal dipartimento di amministrazione fondiaria del governo popolare a livello di contea o superiore a consegnare la terra. Coloro che rifiutano di consegnare la terra dovranno rivolgersi al Tribunale popolare per l'esecuzione forzata.

L'avvocato ritiene che se il governo popolare della città o della contea non prevede disposizioni speciali in materia di risarcimento e reinsediamento, il potere amministrativo di demolire gli edifici legali nell'ambito dell'esproprio dovrebbe spettare al dipartimento di gestione del territorio.

Se durante il processo di esproprio collettivo la persona espropriata rifiuta di consegnare la terra o la casa o non firma un accordo di compensazione e reinsediamento, il dipartimento di amministrazione fondiaria del governo popolare a livello di contea o superiore gli ordinerà di consegnare la lettera di decisione sulla terra. Dopo aver ricevuto la decisione, se la persona espropriata non presenta domanda di riesame amministrativo o contenzioso amministrativo entro il termine legale e rifiuta di consegnare il terreno, il dipartimento di gestione del territorio si rivolgerà al Tribunale popolare per l'esecuzione forzata. Con il consenso del tribunale, il dipartimento di gestione del territorio organizzerà il personale per attuare la demolizione forzata. Secondo le disposizioni legali sopra menzionate, possiamo sapere che i dipartimenti di amministrazione fondiaria dei governi popolari a livello di contea o superiore hanno il diritto di demolire le case legali dei contadini durante il processo di espropriazione delle terre collettive.

2. A chi dovrei fare causa dopo che la mia sede legale è stata demolita?

Durante il processo di acquisizione del terreno, il dipartimento dell'amministrazione fondiaria prenderà una decisione scritta di esproprio nei confronti delle persone demolite che rifiutano di consegnare la loro terra, casa o di firmare un accordo, e le demoliranno entro un termine o ordineranno loro di consegnare la lettera di decisione sul terreno e altri documenti pertinenti.

Tuttavia, nella maggior parte dei casi gestiti dagli avvocati, a causa della scarsa consapevolezza giuridica del dipartimento degli espropri, gli agricoltori sono stati costretti a demolire le loro case legali senza ricevere alcun documento governativo rilevante. Non vi è quindi modo di accertare, attraverso la firma dell'atto amministrativo, chi sia il responsabile della demolizione forzata.

Gli avvocati ritengono che nei casi amministrativi derivanti dalla demolizione forzata di case legali durante il processo di acquisizione del terreno approvato in conformità con la legge, si dovrebbe presumere che il dipartimento dell'amministrazione fondiaria sia un imputato qualificato. Salvo prova contraria sufficiente a ribaltare la decisione di cui sopra.

3. Qual è il termine per il procedimento giudiziario?

Le disposizioni pertinenti della Legge sul Contenzioso Amministrativo prevedono che se un cittadino, una persona giuridica o un'altra organizzazione intenta direttamente una causa al Tribunale del Popolo, lo farà entro sei mesi dalla data in cui sa o dovrebbe sapere che l'azione amministrativa è stata intrapresa. Salvo quanto diversamente previsto dalla legge. Paragrafo 1 dell'articolo 64 dell'"Interpretazione della Corte Suprema del Popolo sull'applicazione della legge sulla procedura amministrativa della Repubblica popolare cinese": "Se un'agenzia amministrativa non informa i cittadini, le persone giuridiche o altre organizzazioni del termine per essere perseguito quando intraprendono azioni amministrative, il termine per l'azione penale sarà calcolato dalla data in cui i cittadini, le persone giuridiche o altre organizzazioni conoscono o dovrebbero conoscere il termine per l'azione penale, ma il periodo massimo dalla data in cui i cittadini, le persone giuridiche o altre organizzazioni conoscono o dovrebbero conoscere il contenuto dell'atto amministrativo non può superare un anno."

Quanto sopra riguarda la demolizione forzata di edifici legali nelle zone rurali. Se si tratta di un edificio abusivo, l'ufficio di pianificazione urbana e rurale può decidere di sospendere la costruzione entro un termine o di demolirlo. Se le parti interessate non hanno interrotto la costruzione o non hanno smantellato entro il termine prescritto, l'amministrazione popolare locale a livello di contea o superiore in cui si trova il progetto di costruzione può ordinare ai dipartimenti competenti di adottare misure come il blocco o lo smantellamento forzato.