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Come dovrei risarcire la demolizione della mia casa dopo che è stata utilizzata per gestire un negozio? - Avvocato specializzato in demolizioni Yingting
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Autore dell'articolo：Gruppo di avvocati Yingting | Ora dell'aggiornamento：2019-08-08 | Tempi di lettura：252
La "ristrutturazione di abitazioni in immobili non residenziali" è detta anche "ristrutturazione di abitazioni in immobili commerciali", e si riferisce ad abitazioni su terreni demaniali o collettivi che sfruttano la loro posizione geografica lungo la strada per convertire le proprie abitazioni in negozi per attività commerciali.
Se lo èDemolizioneIl certificato di proprietà della casa indica che è utilizzata come residenza, ma ha ottenuto una licenza commerciale e altre procedure operative, un certificato di registrazione fiscale e un registro di pagamento delle imposte in conformità con la legge. Quindi, come dovrebbe essere effettuato il risarcimento?
Dal concetto di "ristrutturazione di abitazione in abitazione non residenziale", non è difficile vedere che una casa che può essere identificata come "ristrutturazione di abitazione non residenziale in abitazione non residenziale" deve soddisfare due condizioni:
(1) La casa ha diritti di proprietà legale e il suo uso è registrato come residenza;
(2) Ottenimento della licenza commerciale e di altre procedure aziendali, del certificato di registrazione fiscale e dei registri di pagamento delle imposte in conformità con la legge.
Dopo aver utilizzato la sua residenza per gestire un negozio,DemolizioneCome compensare?
Poiché la "ristrutturazione da abitazione ad abitazione non residenziale" presenta i vantaggi di basso costo e convenienza a livello di sviluppo industriale ed è molto comune nella vita, questo tipo di casa si trova ad affrontareDemolizioneLo standard di compensazione è naturalmente una questione inevitabile.
La Direzione generale del Consiglio di Stato nella sua "Sulla costruzione di case popolari"DemolizioneL'“Avviso di emergenza sul lavoro a tutela della stabilità sociale” prevede chiaramente: “PerDemolizioneI diritti di proprietà nell'ambito di applicazione sono residenze, ma coloro che hanno ottenuto licenze commerciali per uso commerciale in conformità con la legge saranno adeguatamente compensati in base alle loro condizioni operative, agli anni di esercizio, al pagamento delle tasse e ad altre condizioni effettive. "
Pertanto possiamo trarre la conclusione:
Il compenso per una casa “residenziale-non residenziale” è decisamente superiore a quello di una normale casa residenziale. alcuni posti dentroDemolizioneDurante il processo di attuazione, al fine di abbassare lo standard di compensazione, l'espropriante ha identificato unilateralmente le case "da residenziali ristrutturate a non residenziali" come residenze e ha compensato secondo gli standard di compensazione di residenza. Ciò danneggerebbe gli interessi legittimi delle persone espropriate.
Se lo èDemolizioneIl certificato di proprietà della casa indica che è utilizzata come residenza, ma ha ottenuto una licenza commerciale e altre procedure operative, un certificato di registrazione fiscale e un registro di pagamento delle imposte in conformità con la legge. Quindi, come dovrebbe essere effettuato il risarcimento?
Dal concetto di "ristrutturazione di abitazione in abitazione non residenziale", non è difficile vedere che una casa che può essere identificata come "ristrutturazione di abitazione non residenziale in abitazione non residenziale" deve soddisfare due condizioni:
(1) La casa ha diritti di proprietà legale e il suo uso è registrato come residenza;
(2) Ottenimento della licenza commerciale e di altre procedure aziendali, del certificato di registrazione fiscale e dei registri di pagamento delle imposte in conformità con la legge.
Dopo aver utilizzato la sua residenza per gestire un negozio,DemolizioneCome compensare?
Poiché la "ristrutturazione da abitazione ad abitazione non residenziale" presenta i vantaggi di basso costo e convenienza a livello di sviluppo industriale ed è molto comune nella vita, questo tipo di casa si trova ad affrontareDemolizioneLo standard di compensazione è naturalmente una questione inevitabile.
La Direzione generale del Consiglio di Stato nella sua "Sulla costruzione di case popolari"DemolizioneL'“Avviso di emergenza sul lavoro a tutela della stabilità sociale” prevede chiaramente: “PerDemolizioneI diritti di proprietà nell'ambito di applicazione sono residenze, ma coloro che hanno ottenuto licenze commerciali per uso commerciale in conformità con la legge saranno adeguatamente compensati in base alle loro condizioni operative, agli anni di esercizio, al pagamento delle tasse e ad altre condizioni effettive. "
Pertanto possiamo trarre la conclusione:
Il compenso per una casa “residenziale-non residenziale” è decisamente superiore a quello di una normale casa residenziale. alcuni posti dentroDemolizioneDurante il processo di attuazione, al fine di abbassare lo standard di compensazione, l'espropriante ha identificato unilateralmente le case "da residenziali ristrutturate a non residenziali" come residenze e ha compensato secondo gli standard di compensazione di residenza. Ciò danneggerebbe gli interessi legittimi delle persone espropriate.
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