Informazioni legali

Introduzione all’articolo: Sebbene le leggi del nostro Paese stabiliscano chiaramente che è illegale frodare o forzare i richiedenti il visto tagliando l’acqua, il riscaldamento, il gas, l’elettricità e bloccando le strade, tali fenomeni esistono ancora. La famiglia Shi ha riscontrato questa situazione. In caso di demolizioni forzate e demolizioni violente i rispettivi responsabili devono assumersi le corrispondenti responsabilità legali! Le persone demolite possono richiedere un risarcimento amministrativo statale!

Prima parte: Andiamo via senza firmare un accordo.

1. Due mesi fa, il personale B e F dell'ufficio demolizioni è venuto a casa di Shi e ha chiacchierato a lungo con la moglie di Shi. Pochi giorni dopo, B e F tornarono di nuovo a casa di Shi e la conversazione cambiò da una conversazione banale a un più serio "argomento della demolizione". F ha detto che era appena stata trasferita a lavorare nell'ufficio di demolizione e che la pressione sul lavoro era molto alta. Se non si fosse comportata bene, forse sarebbe stata costretta ad andarsene. B ha stipulato un accordo di compensazione per il reinsediamento e ha affermato che i residenti che si sarebbero trasferiti anticipatamente avrebbero ricevuto una ricompensa di 80.000 yuan. Questo importo potrebbe essere risparmiato per il nipote di Shi come deposito personale per il bambino. F voleva convincere Shi a firmare e a farsi prendere le impronte digitali. Shi Mou e sua moglie ne hanno discusso e hanno deciso di accettare di firmare. In quel momento, il figlio di Shi tornò e impedì ai suoi genitori di firmare l'accordo di risarcimento. Ha affermato che solo dopo indagini e ricerche si è accertato che il risarcimento è legale e ragionevole e può essere firmato. Perché dopo la firma di un accordo si forma un rapporto di diritti e obblighi e non si può tornare indietro. B e F hanno lasciato la casa di Shi. Mezzo mese dopo, la famiglia di Shi ha ricevuto un avviso di demolizione entro un limite di tempo. Ma non è stato firmato alcun accordo e non è stata fatta alcuna mossa. Più tardi, il riscaldamento nella casa di Shi è stato interrotto, così come l'acqua e l'elettricità. Le persone dell'ufficio demolizioni hanno detto che per unificare la gestione, hanno consigliato a Shi di firmare un accordo il prima possibile e di lasciare la casa il prima possibile, altrimenti la casa sarebbe stata demolita in breve tempo e non avrebbero potuto fermarlo.

2. Shi ha trovato Ying Ting e ha chiesto cosa fare? Ying Ting ha suggerito a Shi di negoziare attivamente con il gruppo di demolizione e di firmare se ritiene che il risarcimento per il reinsediamento sia più ragionevole. Se ritieni che il compenso sia troppo basso, non firmare l'accordo. Effettuare i preparativi prima della demolizione forzata, scattare foto e video dell'interno e dell'esterno delle case coinvolte, scattare foto del sito di demolizione e scattare foto del personale che organizza e implementa la demolizione. Le foto e i video sul tuo telefono sono prove originali, quindi non eliminarli! Una volta demolita con la forza una casa, puoi citare in giudizio il demolitore e chiedere un risarcimento per le perdite.

Parte 2: Quali sono le disposizioni legali relative a questo caso?

1. L'articolo 32 del "Regolamento sull'esproprio di case e sul risarcimento dei terreni demaniali" prevede che se si ricorre alla violenza, alle minacce e ad altri mezzi per ostacolare l'esproprio di case e l'opera di risarcimento effettuata a norma di legge, che costituisce reato, la responsabilità penale sarà indagata a norma di legge; se costituisce una violazione della gestione della pubblica sicurezza, le sanzioni relative alla gestione della pubblica sicurezza saranno irrogate a norma di legge.

2. L'articolo 31 del Regolamento sull'esproprio e il risarcimento delle case su terreni demaniali prevede che se si ricorre alla violenza, alle minacce o a mezzi illegali come l'interruzione dell'approvvigionamento idrico, del riscaldamento, del gas, dell'elettricità e dell'accesso stradale per costringere la persona espropriata a trasferirsi e causare perdite, la persona direttamente responsabile e altro personale direttamente responsabile sono tenuti al risarcimento secondo la legge; se il responsabile e le altre persone direttamente responsabili costituiscono un reato, saranno indagati per responsabilità penale a norma di legge; se non costituisce reato, saranno puniti a norma di legge; se costituisce una violazione della gestione della pubblica sicurezza, saranno soggetti alle sanzioni in materia di gestione della pubblica sicurezza a norma di legge.

3. L'articolo 27 del Regolamento sull'esproprio e il risarcimento delle case su terreni demaniali prevede che quando si attua l'espropriazione delle case, il risarcimento dovrebbe essere prima pagato e poi trasferito. Ying Ting ritiene che dopo che il governo popolare a livello di città o contea che ha preso la decisione di espropriare la casa abbia fornito un risarcimento alla persona espropriata, la persona espropriata dovrebbe completare il trasferimento entro il periodo di trasferimento stabilito nell'accordo di risarcimento o determinato nella decisione di risarcimento. Nessuna unità o individuo può utilizzare violenza, minacce o violare le normative per interrompere la fornitura di acqua, riscaldamento, gas, elettricità, accesso stradale o altri mezzi illegali per costringere le persone espropriate a trasferirsi. Alle unità edili è vietato partecipare ad attività di trasferimento.

4. L'articolo 4 della "Legge sul risarcimento statale" prevede che se gli enti amministrativi e il loro personale violano i diritti di proprietà in una delle seguenti circostanze nell'esercizio dei poteri amministrativi, la vittima ha il diritto di ottenere un risarcimento:

(1) Sanzioni amministrative come multe, revoca di permessi e licenze, ordini di sospensione della produzione e delle operazioni commerciali e confisca di proprietà sono illegalmente imposte;

(2) vengono adottate illegalmente misure amministrative obbligatorie come la sigillatura, la detenzione, il congelamento, ecc. contro la proprietà;

(3) Esproprio o esproprio illegale di proprietà;

(4) Altri atti illegali che causano danni alla proprietà.

5. L'articolo 5 della legge prevede che lo Stato non è responsabile del risarcimento in nessuna delle seguenti circostanze:

(1) Comportamenti personali del personale degli enti amministrativi che non hanno nulla a che fare con l'esercizio dei loro poteri;

(2) Il danno si verifica a causa delle azioni di cittadini, persone giuridiche e altre organizzazioni;

(3) Altre situazioni previste dalla legge.

6. Secondo le leggi e i regolamenti pertinenti del nostro Paese, viene implementato il principio “prima il risarcimento, poi il trasferimento”. Senza firmare un accordo di risarcimento per il reinsediamento e senza pagare alcun risarcimento per il reinsediamento e alloggio per il reinsediamento, costringere le persone demolite (persone espropriate) a trasferirsi, o eseguire la demolizione forzata in privato senza procedure giudiziarie, è ovviamente illegale e richiede una corrispondente responsabilità legale.

Yingting ti ricorda:

Se devi affrontare l’acquisizione e la demolizione di un terreno, devi rimanere lucido e seguire l’accordo, qualunque cosa accada. Se la promessa può essere fatta verbalmente, allora deve essere scritta nell'accordo di risarcimento della demolizione, altrimenti non può essere sottoscritta. Perché le promesse verbali non hanno alcun effetto giuridico. Cosa puoi fare se hai obiezioni al risarcimento del reinsediamento? Secondo le leggi e i regolamenti pertinenti del nostro Paese, le persone espropriate e demolite possono presentare un riesame amministrativo entro 60 giorni dal ricevimento della decisione di esproprio, della decisione di risarcimento dell'esproprio e di altre azioni amministrative specifiche, e intentare una causa amministrativa entro 6 mesi. Se la tua casa viene demolita con la forza, devi intentare una causa per difendere i tuoi diritti entro 6 mesi dalla conoscenza della data della demolizione. Se non hai negoziato i termini del risarcimento con il governo, puoi consultare un avvocato specializzato in acquisizione e demolizione di terreni, oppure chiedere a un avvocato di intervenire e negoziare con il governo utilizzando conoscenze giuridiche professionali per ottenere un risarcimento giusto e soddisfacente.