Informazioni legali

Introduzione all'articolo: ci sono 6 requisiti principali per l'esproprio dei terreni, nessuno dei quali può essere violato!

1. Per le esigenze degli interessi sociali e pubblici.

Secondo le disposizioni pertinenti della Legge sulla gestione del territorio, l'acquisizione dei terreni deve essere di interesse pubblico. Se viene utilizzato per lo sviluppo commerciale, non costituisce un motivo legale per l'acquisizione di terreni.

2. L'acquisizione di terreni è un'azione del governo.

In altre parole, l’acquisizione della terra è potere esclusivo del governo e nessun’altra unità o individuo ha il diritto di acquisire la terra.

3. L'approvazione deve essere ottenuta in conformità alla legge.

L'esproprio dei terreni agricoli di base, dei terreni coltivati diversi dai terreni agricoli di base superiori a 35 ettari e di altri terreni superiori a 70 ettari deve essere approvato dal Consiglio di Stato. L'esproprio di altre terre sarà approvato dai governi popolari delle province, delle regioni autonome e dei comuni direttamente dipendenti dal governo centrale e segnalato al Consiglio di Stato per la registrazione. In caso di esproprio di terreni agricoli, l'approvazione per la conversione dei terreni agricoli deve essere elaborata in anticipo in conformità con le normative pertinenti. Dopo che l'acquisizione della terra da parte dello Stato sarà stata approvata in conformità con le procedure legali, il governo popolare locale a livello di contea o superiore lo annuncerà e ne organizzerà l'attuazione.

4. Le “persone espropriate” devono essere risarcite a norma di legge.

Il proprietario e l'utilizzatore del terreno espropriato dovrà, entro il termine specificato nell'annuncio, presentarsi al dipartimento dell'amministrazione fondiaria del governo popolare locale con il certificato di proprietà del terreno per registrarsi per l'indennizzo per l'esproprio della terra. La squadra di demolizione di Yingting la pensa così. Se il terreno viene espropriato, verrà fornito un risarcimento in base allo scopo originale del terreno espropriato. Le leggi e i regolamenti amministrativi pertinenti contengono disposizioni speciali sugli standard di compensazione specifici per l’espropriazione.

5. L'espropriazione dei terreni deve essere resa pubblica e soggetta a controllo sociale.

Dopo la definizione del piano di compensazione e di reinsediamento per l'acquisizione della terra, il governo popolare locale competente farà un annuncio e ascolterà le opinioni delle organizzazioni economiche collettive rurali e degli agricoltori la cui terra è stata acquistata. Ying Ting ritiene che le organizzazioni economiche collettive rurali la cui terra è stata espropriata dovrebbero annunciare le entrate e le uscite delle tasse di compensazione fondiaria ai membri dell'organizzazione economica collettiva e accettare la supervisione.

6. Chiunque sottrae o si appropria indebitamente del compenso per l'acquisto di terreni è punito dalla legge.

La proprietà e i diritti di utilizzo dei fondi di acquisizione dei terreni sono protetti dalla legge e nessuna organizzazione o individuo può violarli arbitrariamente o appropriarsene indebitamente per altri scopi. L'articolo 79 della "Legge sulla gestione del territorio" stabilisce che se il compenso per l'acquisizione della terra e altre spese correlate dell'unità la cui terra è stata espropriata sono oggetto di appropriazione indebita o impropria e viene costituito un reato, la responsabilità penale sarà indagata in conformità con la legge; se non costituisce reato si applicano le sanzioni amministrative ai sensi di legge.

Yingting ti ricorda:

Se riscontri problemi simili, puoi consultare professionisti dell'acquisizione e demolizione di terreni per fornirti consulenza legale con conoscenze giuridiche professionali. Ogni caso ha una storia. Se riscontri problemi simili, puoi inviare un messaggio privato per una consulenza individuale.