Informazioni legali

Introduzione all'articolo: Prima di attuare la demolizione forzata di edifici abusivi, dovrebbero essere adottate procedure come decisioni amministrative, solleciti e decisioni di esecuzione.

È illegale demolire edifici abusivi?

1. Quante tipologie di edifici abusivi esistono?

Per costruzione illegale si intendono case e strutture costruite al di fuori dell'area di pianificazione senza ottenere il permesso di pianificazione per il progetto proposto (sito originale, selezione del sito e pareri di costruzione) e in violazione delle leggi e dei regolamenti pertinenti come la legge sulla gestione del territorio, la legge sulla pianificazione urbana e rurale, i regolamenti sulla pianificazione e la costruzione di villaggi e città e altre leggi e regolamenti pertinenti.

1. Gli edifici e le strutture sono di nuova costruzione, costruiti e ampliati su terreni collettivi come terreni convenzionati e terreni agricoli senza approvazione, e i diritti di utilizzo del terreno sono ottenuti tramite trasferimento privato da parte degli agricoltori.

2. Se non si ottiene il permesso di pianificazione del progetto di costruzione, o anche se viene ottenuto il permesso di pianificazione del progetto di costruzione, la costruzione non viene eseguita secondo l'ambito e il contenuto approvati.

3. Edifici e strutture che saranno di nuova costruzione, ampliati o ristrutturati dopo la determinazione dell'ambito di demolizione ed esproprio.

4. Edifici e strutture di nuova costruzione, costruzione e ampliamento che occupano terreni demaniali e occupano illegalmente terreni collettivi nelle aree rurali.

5. Capannoni, case, ecc. costruiti su terreni come corridoi, bordi stradali, spazi verdi pubblici, marciapiedi, ecc. senza approvazione.

Case autocostruite, cioè edifici autocostruiti attorno a case esistenti, cortili, tetti e balconi.

2. Se si ritiene che sia un edificio illegale, non può essere demolito a piacimento.

1. Innanzitutto deve essere adottata una decisione amministrativa di demolizione entro un termine.

2. Crea promemoria.

3. Prendere decisioni di applicazione amministrativa.

4. Attuare le decisioni amministrative di demolizione obbligatoria.

5. Annunciare la demolizione entro un termine per la maggioranza non specificata della società.

6. Yingting ha appreso che solo quando le parti non richiedono un riesame amministrativo né avviano un contenzioso amministrativo entro il termine legale, possono prepararsi alla demolizione forzata.

3. Per la demolizione forzata di edifici abusivi devono essere seguite le seguenti procedure.

(1) Procedure prima dell'attuazione della demolizione forzata

1. Domanda di demolizione obbligatoria amministrativa della casa

2. Revisione

3. Organizzare udienze

4. Inviare per l'approvazione

5. Conservazione delle prove

6. Attuazione

(2) Procedure per l'attuazione della demolizione forzata

1. Affiggere un avviso di demolizione obbligatoria;

2. Il Gruppo Yingting Demolizione ritiene che il dipartimento incaricato dal governo popolare allo stesso livello di effettuare la demolizione amministrativa obbligatoria formulerà un piano di attuazione e farà vari preparativi per la demolizione amministrativa obbligatoria delle case; il piano di attuazione deve essere presentato all'Ufficio degli affari giuridici del governo popolare allo stesso livello per l'archiviazione;

3. Avvisare i demolitori di recarsi presso lo studio notarile per la conservazione delle relative prove;

4. Una volta completati i lavori di preparazione, notificare per iscritto alle persone demolite il tempo obbligatorio di demolizione e richiedere loro la presenza sul posto per collaborare alla realizzazione;

5. Notificare alle unità competenti e alle organizzazioni di base il tempo di demolizione obbligatoria e inviare personale sul posto per assistere nell'implementazione;

6. Effettuare vari preparativi per la spedizione e lo stoccaggio;

7. Il dipartimento di gestione della demolizione delle case collaborerà con le unità competenti per attuare la demolizione obbligatoria;

4. Alcuni edifici abusivi non necessitano di essere demoliti.

Se la tua casa è considerata una costruzione illegale, verifica prima se la tua casa è una costruzione illegale. Si prega di consultare un avvocato professionista nell'acquisizione e nella demolizione di terreni per una consulenza legale professionale. Perché la costruzione illegale si riferisce a case e strutture costruite al di fuori dell'area di pianificazione senza ottenere il permesso di pianificazione per il progetto proposto (sito originale, selezione del sito e pareri di costruzione) e in violazione delle leggi e dei regolamenti pertinenti come la legge sulla gestione del territorio, la legge sulla pianificazione urbana e rurale, i regolamenti sulla pianificazione e la costruzione di villaggi e città e altre leggi e regolamenti pertinenti. Per ragioni storiche, potrebbero esserci alcune case sospettate di costruzione abusiva. La necessità di demolirlo e la possibilità di concedere un risarcimento dopo la demolizione dovrebbero essere trattati in modo diverso a seconda delle diverse situazioni. In pratica, gli edifici abusivi non necessariamente devono essere demoliti, ma possono anche essere convertiti in edifici legali e rimanervi permanentemente. I motivi dell'abusivismo edilizio sono molteplici, compresi i soggetti coinvolti e gli enti amministrativi. Le conseguenze legali per le costruzioni abusive non sono le uniche. Sono previste la confisca e la demolizione entro un termine, oltre a multe e procedure di riemissione. Inoltre, la confisca e la demolizione entro termine sono limitate alle gravi violazioni urbanistiche. Se una casa che non dovrebbe essere demolita viene demolita, o le procedure per demolire una costruzione illegale sono illegali, le persone demolite possono proteggere i propri diritti e interessi attraverso un riesame amministrativo, contenziosi amministrativi e altri canali. In caso di violazione del diritto penale, il personale interessato può essere ritenuto penalmente responsabile.

Yingting ti ricorda:

Se ti accorgi di una demolizione abusiva, devi intentare una causa amministrativa entro 6 mesi dalla data in cui sei venuto a conoscenza della demolizione. Perché secondo le leggi pertinenti del nostro paese, quando si trovano ad affrontare l'acquisizione e la demolizione di terreni, le persone espropriate e demolite possono presentare una revisione amministrativa entro 60 giorni dal ricevimento della decisione di esproprio, della decisione di risarcimento per l'esproprio e altre azioni amministrative specifiche, e avviare una causa amministrativa entro 6 mesi. Se la tua casa viene demolita con la forza, devi intentare una causa per difendere i tuoi diritti entro 6 mesi dalla conoscenza della data della demolizione. Molte persone non rispettano i termini di prescrizione a causa delle petizioni. Anche se intentano una causa, il tribunale non la accetterà. Se non riesci a raggiungere un accordo con la parte interessata all'esproprio e alla demolizione, contatta un avvocato professionista in esproprio e demolizione il prima possibile per trovare una soluzione.