Informazioni legali

Introduzione all’articolo: Sebbene le leggi del nostro Paese stabiliscano chiaramente che è illegale frodare o forzare i richiedenti il visto tagliando l’acqua, il riscaldamento, il gas, l’elettricità e bloccando le strade, tali fenomeni esistono ancora. Demolito! Di fronte alle interruzioni di acqua, elettricità e circuiti, ti muoverai rapidamente?

Parte prima: Le persone dell'ufficio demolizioni stanno cercando di convincerti a traslocare, oppure non dovresti muoverti?

1. Due mesi fa, Xiao Li e Xiao Chen, membri dello staff dell'ufficio demolizioni, sono venuti a casa di Cheng e hanno chiacchierato a lungo con la moglie di Cheng. Pochi giorni dopo, Xiao Li e Xiao Chen tornarono di nuovo a casa di Cheng e la conversazione cambiò da normali chiacchiere a un più serio "argomento della demolizione". Xiao Chen ha detto che era stata appena trasferita a lavorare nell'ufficio di demolizione e che la pressione sul lavoro era molto alta. Se non si fosse comportata bene, forse sarebbe stata costretta ad andarsene. Xiao Li ha stipulato un accordo di compensazione per il reinsediamento e ha detto che i residenti che si sarebbero trasferiti prima avrebbero ricevuto una ricompensa di 80.000 yuan. Questo importo potrebbe essere risparmiato per il nipote di Cheng come deposito personale per il bambino. Xiao Chen voleva convincere Cheng a firmare e prendere le impronte digitali. Cheng e sua moglie ne discussero e decisero di accettare di firmare. In quel momento, il figlio di Cheng tornò e impedì ai suoi genitori di firmare l'accordo di risarcimento. Ha affermato che solo dopo indagini e ricerche si è accertato che il risarcimento è legale e ragionevole e può essere firmato. Perché dopo la firma di un accordo si forma un rapporto di diritti e obblighi e non si può tornare indietro. Xiao Li e Xiao Chen hanno lasciato la casa di Cheng. Mezzo mese dopo, la famiglia di Cheng ha ricevuto un avviso di demolizione entro un limite di tempo. Ma non è stato firmato alcun accordo e non è stata fatta alcuna mossa. Più tardi, il riscaldamento nella casa di Cheng è stato interrotto, così come l'acqua e l'elettricità. Le persone dell'ufficio demolizioni hanno detto che per unificare la gestione, hanno consigliato a Cheng di firmare un accordo il prima possibile e di lasciare la casa il prima possibile, altrimenti la casa sarebbe stata demolita in breve tempo e non avrebbero potuto fermarlo.

2. Cheng ha trovato Ying Ting e ha chiesto cosa fare? Ying Ting ha suggerito a Cheng di negoziare attivamente con il partito di demolizione e di firmare se ritiene che il risarcimento per il reinsediamento sia più ragionevole. Se ritieni che il compenso sia troppo basso, non firmare l'accordo. Effettuare i preparativi prima della demolizione forzata, scattare foto e video dell'interno e dell'esterno delle case coinvolte, scattare foto del sito di demolizione e scattare foto del personale che organizza e implementa la demolizione. Le foto e i video sul tuo telefono sono prove originali, quindi non eliminarli! Una volta demolita con la forza una casa, puoi citare in giudizio il demolitore e chiedere un risarcimento per le perdite.

Parte 2: Quali sono le disposizioni legali relative a questo caso?

1. L'articolo 32 del "Regolamento sull'esproprio di case e sul risarcimento dei terreni demaniali" prevede che se si ricorre alla violenza, alle minacce e ad altri mezzi per ostacolare l'esproprio di case e l'opera di risarcimento effettuata a norma di legge, che costituisce reato, la responsabilità penale sarà indagata a norma di legge; se costituisce una violazione della gestione della pubblica sicurezza, le sanzioni relative alla gestione della pubblica sicurezza saranno irrogate a norma di legge.

2. L'articolo 31 del Regolamento sull'esproprio e il risarcimento delle case su terreni demaniali prevede che se si ricorre alla violenza, alle minacce o a mezzi illegali come l'interruzione dell'approvvigionamento idrico, del riscaldamento, del gas, dell'elettricità e dell'accesso stradale per costringere la persona espropriata a trasferirsi e causare perdite, la persona direttamente responsabile e altro personale direttamente responsabile sono tenuti al risarcimento secondo la legge; se il responsabile e le altre persone direttamente responsabili costituiscono un reato, saranno indagati per responsabilità penale a norma di legge; se non costituisce reato, saranno puniti a norma di legge; se costituisce una violazione della gestione della pubblica sicurezza, saranno soggetti alle sanzioni in materia di gestione della pubblica sicurezza a norma di legge.

3. L'articolo 27 del Regolamento sull'esproprio e il risarcimento delle case su terreni demaniali prevede che quando si attua l'espropriazione delle case, il risarcimento dovrebbe essere prima pagato e poi trasferito. Ying Ting ritiene che dopo che il governo popolare a livello di città o contea che ha preso la decisione di espropriare la casa abbia fornito un risarcimento alla persona espropriata, la persona espropriata dovrebbe completare il trasferimento entro il periodo di trasferimento stabilito nell'accordo di risarcimento o determinato nella decisione di risarcimento. Nessuna unità o individuo può utilizzare violenza, minacce o violare le normative per interrompere la fornitura di acqua, riscaldamento, gas, elettricità, accesso stradale o altri mezzi illegali per costringere le persone espropriate a trasferirsi. Alle unità edili è vietato partecipare ad attività di trasferimento.

4. L'articolo 4 della "Legge sul risarcimento statale" prevede che se gli enti amministrativi e il loro personale violano i diritti di proprietà in una delle seguenti circostanze nell'esercizio dei poteri amministrativi, la vittima ha il diritto di ottenere un risarcimento:

(1) Sanzioni amministrative come multe, revoca di permessi e licenze, ordini di sospensione della produzione e delle operazioni commerciali e confisca di proprietà sono illegalmente imposte;

(2) vengono adottate illegalmente misure amministrative obbligatorie come la sigillatura, la detenzione, il congelamento, ecc. contro la proprietà;

(3) Esproprio o esproprio illegale di proprietà;

(4) Altri atti illegali che causano danni alla proprietà.

L’articolo 5 della legge stabilisce che lo Stato non è responsabile del risarcimento in nessuna delle seguenti circostanze:

(1) Comportamenti personali del personale degli enti amministrativi che non hanno nulla a che fare con l'esercizio dei loro poteri;

(2) Il danno si verifica a causa delle azioni di cittadini, persone giuridiche e altre organizzazioni;

(3) Altre situazioni previste dalla legge.

Yingting ti ricorda:

Cosa fare di fronte ad una demolizione illegale? Molte persone perdono la testa di fronte alle demolizioni forzate. Non solo non riescono a salvaguardare i loro diritti e interessi legittimi, ma si mettono anche in una situazione più difficile. Poiché molti progetti di acquisizione e demolizione di terreni sono di per sé legali, opporsi al trasferimento non può fermare il processo di demolizione ed è inutile lottare contro il partito della demolizione! Ottenere il risarcimento che meriti è la cosa più importante! Per le case legali demolite con la forza il termine di prescrizione è di 6 mesi. Dopo essere stato identificato come edificio illegale, se non sei soddisfatto della decisione di ordinare la demolizione entro un termine, devi presentare una causa al Tribunale del Popolo entro 15 giorni dalla data di ricevimento della decisione di demolizione.