Informazioni legali

In primo luogo, l'annuncio della proposta di acquisizione del terreno

Gli uffici municipali e provinciali per i terreni e le risorse emetteranno l'"Annuncio sulla proposta di acquisizione di terreni" all'interno dei villaggi e dei gruppi in cui la terra deve essere espropriata. Se la terra è di proprietà collettiva di agricoltori in comuni e città, anche le organizzazioni economiche collettive degli agricoltori e gli agricoltori la cui terra sarà espropriata devono essere informati per iscritto nel comune o nella città dell'ambito, dell'ubicazione, del metodo di compensazione, dello standard di compensazione, della modalità di reinsediamento e dello scopo dell'acquisizione della terra.

In secondo luogo, i risultati dell'indagine sull'acquisizione di terreni

Il dipartimento locale del territorio e delle risorse dovrebbe incaricare un'unità di rilevamento con le qualifiche corrispondenti di indagare sulla proprietà, il tipo di terreno, l'area, la proprietà, il tipo e la quantità degli annessi al terreno da acquisire. I risultati dell'indagine dovrebbero essere confermati con le organizzazioni economiche collettive rurali, gli agricoltori e i titolari dei diritti di proprietà dei terreni annessi.

In terzo luogo, l'udienza per l'acquisizione di terreni

Prima che l’acquisizione della terra venga presentata per l’approvazione in conformità con la legge, il dipartimento locale della terra e delle risorse dovrebbe informare le organizzazioni economiche collettive rurali e gli agricoltori la cui terra viene acquisita che hanno il diritto di richiedere un’udienza sugli standard di compensazione e sui canali di reinsediamento per l’acquisizione della terra proposta.

Quarto, "Un libro e quattro piani"

L'ufficio fondiario e delle risorse della contea o del comune formulerà "un libro e quattro piani" sulla base delle procedure sopra menzionate e dei requisiti per i materiali di approvazione nelle "Misure di gestione dell'approvazione dei terreni edificabili". Inclusa descrizione terreno edificabile, terreno agricolointerruttorePiano, piano integrativo dei terreni agricoli, piano di acquisizione dei terreni e piano di fornitura dei terreni. E sottoponi questo piano all'autorità con autorità di approvazione per l'approvazione.

In quinto luogo, annuncio di acquisizione di terreni

I governi popolari municipali e di contea che requisiscono la terra devono fare un annuncio di requisizione della terra nel comune (città), villaggio o gruppo in cui la terra deve essere requisita entro 10 giorni lavorativi dalla data di ricevimento del documento di approvazione della requisizione della terra da parte del governo provinciale o del Consiglio di Stato.

Sesto, registrazione del compenso

I proprietari e gli utenti della terra espropriata dovranno, entro il termine specificato nell'"Annuncio di acquisizione della terra", recarsi al dipartimento di amministrazione fondiaria del governo popolare designato nell'annuncio con il certificato di proprietà della terra per completare le procedure di registrazione dell'indennizzo per l'acquisizione della terra.

Settimo: piano di compensazione e reinsediamento

L'"Annuncio del piano di compensazione e reinsediamento per l'acquisizione di terreni" include principalmente i seguenti contenuti: l'ubicazione, la tipologia del terreno e l'area del terreno acquisito; i tipi e le quantità degli attacchi al suolo e delle colture giovani; il numero della popolazione agricola da reinsediare; gli standard, gli importi, gli oggetti di pagamento e i metodi di pagamento delle tariffe di compensazione fondiaria; gli standard, gli importi, gli oggetti di pagamento e i metodi di pagamento dei sussidi per il reinsediamento.

8. Annuncio del piano di reinsediamento

Gli uffici provinciali o municipali del territorio e delle risorse dovrebbero prendere l’iniziativa di ascoltare le diverse opinioni sulle compensazioni per l’acquisizione della terra e sui piani di reinsediamento da parte delle organizzazioni economiche collettive rurali, degli abitanti dei villaggi rurali o di altri titolari di diritti la cui terra è stata espropriata. Se una parte richiede un'udienza, si terrà un'udienza.

9. Altri compensi

Gli uffici municipali e di contea per i terreni e le risorse sono tenuti a pagare tutti i compensi per l'acquisizione dei terreni, il reinsediamento, le spese di previdenza sociale e altre spese entro tre mesi dalla data di approvazione del piano proposto di compensazione e reinsediamento per l'acquisizione dei terreni.

10. Ritiro aziendale

Se un'unità o un individuo viola le leggi e i regolamenti sulla gestione del territorio e ostacola la requisizione di terreni per l'edilizia nazionale, il dipartimento di amministrazione fondiaria del governo a livello di contea o superiore gli ordinerà di consegnare il terreno; se rifiuta di consegnare la terra, dovrà ricorrere al Tribunale popolare per l'esecuzione forzata.

Yingting ti ricorda:

Cosa posso fare se ho obiezioni al risarcimento del reinsediamento? Secondo le leggi e i regolamenti pertinenti del nostro Paese, le persone espropriate e demolite possono presentare un riesame amministrativo entro 60 giorni dal ricevimento della decisione di esproprio, della decisione di risarcimento dell'esproprio e di altre azioni amministrative specifiche, e intentare una causa amministrativa entro 6 mesi. Se la tua casa viene demolita con la forza, devi intentare una causa per difendere i tuoi diritti entro 6 mesi dalla conoscenza della data della demolizione. Se non hai negoziato i termini del risarcimento con il governo, puoi consultare un avvocato specializzato in acquisizione e demolizione di terreni, oppure chiedere a un avvocato di intervenire e negoziare con il governo utilizzando conoscenze giuridiche professionali per ottenere un risarcimento giusto e soddisfacente.

Ogni caso ha una storia. Se hai riscontrato problemi simili o hai altri problemi di acquisizione e demolizione di terreni, puoi lasciarci un messaggio per una consulenza individuale.

Redattore/Autore originale: Yingting Demolition Lawyers Group