Informazioni legali

Introduzione all'articolo: acquisizione di terreni a Liaocheng, provincia di Shandong, il piano di compensazione per il reinsediamento è stato annunciato il 12 aprile 2019. La compensazione è di 50.000, 58.000 o 70.000 per mu. Cosa devo fare se non sono soddisfatto del risarcimento?

1. Area 1: Dongchang Zhengzi [2019] N. 34

Luogo di acquisizione del terreno: il terreno da acquisire si trova nel villaggio di Shenli, zona di sviluppo economico di Jiaming, Liaocheng (vedere il rilievo e la mappa dei confini per i dettagli).

Superficie: La superficie totale del terreno da acquisire è di 7.328 mq, tutti terreni agricoli (di cui 2.379 mq di terreno irriguo, 4.788 mq di strade rurali e 161 mq di fossati).

Compensazione della terra: (1) Compensazione per l'esproprio della terra e standard per le tasse di reinsediamento: saranno implementati in conformità con gli standard dei prezzi dei terreni per le aree complete di acquisizione di terreni annunciati dal governo popolare provinciale dello Shandong Lu Zhengzi [2015] N. 286. La terra da acquisire si trova nell'area di secondo livello del nostro distretto e lo standard di compensazione è di 58.000 yuan/mu, per un totale di 637.536 yuan (in RMB: Lu Shi Trentamilasettemilacinquecentotrenta Lu Yuan).

(2) Commissioni di compensazione per annessi al terreno e colture giovani: durante questa acquisizione di terreni si è verificata un'occupazione illegale di terreni e le commissioni di compensazione sono state pagate in loco prima che l'acquisizione di terreni fosse sottoposta all'approvazione. Non sono previste colture verdi e annessi al terreno durante questa acquisizione di terreno e non è previsto alcun compenso. Finora non ci sono obiezioni da parte delle organizzazioni economiche collettive rurali e degli agricoltori le cui terre sono state espropriate.

Piano di reinsediamento: (1) Reinsediamento monetario: dopo che il compenso per l'acquisizione della terra e le spese di reinsediamento saranno assegnati al conto del Partito B, il congresso degli abitanti del villaggio studierà il piano di distribuzione. (2) Reinsediamento della previdenza sociale: il governo popolare della prefettura di Dongchang pagherà un sussidio una tantum della previdenza sociale di 164.880 RMB agli abitanti del villaggio del Partito B secondo lo standard di 15.000 yuan/mu per l'acquisizione della terra. La Parte C trasferirà i fondi del sussidio di cui sopra sul conto del fondo di previdenza sociale locale in una sola volta prima che l'acquisizione del terreno venga sottoposta all'approvazione. L'Ufficio per le risorse umane e la previdenza sociale della prefettura di Dongchang e il comitato del villaggio di Shenli formuleranno e pubblicizzeranno il piano di previdenza sociale in conformità con le politiche e i regolamenti pertinenti e gestiranno l'iscrizione all'assicurazione degli abitanti del villaggio.

2. Area 2: Dongchang Zhengzi [2019] N. 35

Luogo di acquisizione del terreno: questa volta si prevede di acquisire il terreno nel villaggio di Luzhuang, Fenghuang Street (parco industriale).

Superficie: La superficie totale del terreno da acquisire è di 631 mq, tutti terreni agricoli (terreni irrigati).

Compensazione dei terreni: (1) Compensazione per l'esproprio dei terreni e standard per le tariffe di reinsediamento: saranno implementati in conformità con gli standard dei prezzi dei terreni per le aree complete di acquisizione dei terreni pubblicati dal governo popolare provinciale dello Shandong Lu Zhengzi [2015] n. 286. Il terreno da acquisire si trova nell'area di terzo livello del nostro distretto e lo standard di compensazione è di 50.000 yuan/mu, per un totale di 47.325 yuan (in capitale RMB: 40.000,7.033.215 yuan). (2) Standard di compensazione per gli annessi al terreno e le colture giovani: durante questa acquisizione di terreni, si è formata un'occupazione illegale di terreni e sono state pagate spese di compensazione prima che l'acquisizione di terreni fosse approvata. Non sono previste colture verdi e annessi al terreno durante questa acquisizione di terreno e non è previsto alcun compenso. Finora non ci sono obiezioni da parte delle organizzazioni economiche collettive rurali e degli agricoltori le cui terre sono state espropriate. La squadra di demolizione di Yingting è venuta a conoscenza del piano di reinsediamento per quest'area: (1) Il risarcimento per l'esproprio della terra e le tasse di reinsediamento saranno assegnati dall'Ufficio finanziario del distretto di Dongchangfu al Comitato del villaggio di Luzhuang, e l'organizzazione economica collettiva del villaggio studierà e implementerà il piano di distribuzione specifico in conformità con l'agenda degli abitanti del villaggio. (2) Il governo popolare della prefettura di Dongchang pagherà un sussidio una tantum di previdenza sociale di 14.198 RMB per l'acquisizione di questo terreno sulla base dello standard di 15.000 yuan/mu. L'Ufficio finanziario del distretto della prefettura di Dongchang trasferirà i fondi del sussidio di cui sopra sul conto del fondo di previdenza sociale locale in una sola volta prima che l'acquisizione del terreno venga sottoposta all'approvazione. Dopo che l'esproprio della terra sarà stato approvato, il dipartimento delle risorse umane e della previdenza sociale lavorerà con il comitato del villaggio per formulare un piano assicurativo per gli abitanti del villaggio e gestire le questioni relative all'iscrizione all'assicurazione.

3. Area 3: Dongchang Zhengzi [2019] N. 30

Luogo di acquisizione del terreno: questa volta è previsto l'acquisto del terreno nel villaggio di Zhanggao, nella città di Zhengjia.

Superficie: La superficie totale del terreno da acquisire è di 3.123 mq, tutti terreni agricoli (3.030 mq di terreno irriguo, 47 mq di strade rurali e 46 mq di fossati).

Compensazione del terreno: (1) Compensazione per l'esproprio della terra e standard per le tariffe di reinsediamento: saranno implementati in conformità con gli standard dei prezzi dei terreni per aree complete di acquisizione di terreni pubblicati dal governo popolare provinciale dello Shandong Lu Zhengzi [2015] n. 286. Il terreno da acquisire si trova nell'area di terzo livello del nostro distretto e lo standard di compensazione è di 50.000 yuan/mu, per un totale di 234.225 yuan (in lettere maiuscole RMB: 230.000, 4.020.215 yuan). (2) Standard di compensazione per gli annessi al terreno e le colture giovani: durante questa acquisizione di terreni, si è formata un'occupazione illegale di terreni e sono state pagate spese di compensazione prima che l'acquisizione di terreni fosse approvata. Non sono previste colture verdi e annessi al terreno durante questa acquisizione di terreno e non è previsto alcun compenso. Finora non ci sono obiezioni da parte delle organizzazioni economiche collettive rurali e degli agricoltori le cui terre sono state espropriate.

Piano di reinsediamento: (1) Il risarcimento per l'esproprio della terra e le spese di reinsediamento saranno assegnati dall'Ufficio finanziario del distretto di Dongchangfu al Comitato del villaggio di Zhanggao e l'organizzazione economica collettiva del villaggio studierà e implementerà il piano di distribuzione specifico in conformità con l'agenda degli abitanti del villaggio. (2) Il governo popolare della prefettura di Dongchang pagherà un sussidio di sicurezza sociale una tantum di 70.268 RMB per l'acquisizione di questo terreno sulla base dello standard di 15.000 yuan/mu. L'Ufficio finanziario del distretto della prefettura di Dongchang trasferirà i fondi del sussidio di cui sopra sul conto del fondo di previdenza sociale locale in una sola volta prima che l'acquisizione del terreno venga sottoposta all'approvazione. Dopo che l'esproprio della terra sarà stato approvato, il dipartimento delle risorse umane e della previdenza sociale lavorerà con il comitato del villaggio per formulare un piano assicurativo per gli abitanti del villaggio e gestire le questioni relative all'iscrizione all'assicurazione.

4. Area 4: Dongchang Zhengzi [2019] N. 31

Luogo di acquisizione del terreno: questa volta è prevista l'acquisizione del terreno nel villaggio di Changzhuang, nella città di Houying.

Superficie: La superficie totale del terreno da acquisire è di 2.901 mq, tutti terreni agricoli (terreni irrigati).

Compensazione del terreno: (1) Compensazione per l'esproprio della terra e standard per le tariffe di reinsediamento: saranno implementati in conformità con gli standard dei prezzi dei terreni per aree complete di acquisizione di terreni pubblicati dal governo popolare provinciale dello Shandong Lu Zhengzi [2015] n. 286. Il terreno da acquisire si trova nell'area di secondo livello del nostro distretto e lo standard di compensazione è di 58.000 yuan/mu, per un totale di 252.387 yuan (in lettere maiuscole RMB: 250.000, 2.033, 188, 17 yuan). (2) Standard di compensazione per gli annessi al terreno e le colture giovani: durante questa acquisizione di terreni, si è formata un'occupazione illegale di terreni e sono state pagate spese di compensazione prima che l'acquisizione di terreni fosse approvata. Non sono previste colture verdi e annessi al terreno durante questa acquisizione di terreno e non è previsto alcun compenso. Finora non ci sono obiezioni da parte delle organizzazioni economiche collettive rurali e degli agricoltori le cui terre sono state espropriate.

Piano di reinsediamento: (1) Il risarcimento per l'esproprio della terra e le spese di reinsediamento saranno assegnati dall'Ufficio finanziario del distretto di Dongchangfu al Comitato del villaggio di Changzhuang e l'organizzazione economica collettiva del villaggio studierà e implementerà il piano di distribuzione specifico in conformità con l'agenda degli abitanti del villaggio. (2) Il governo popolare della prefettura di Dongchang pagherà un sussidio una tantum di previdenza sociale di 65.273 RMB per l'acquisizione di questo terreno sulla base dello standard di 15.000 yuan/mu. L'Ufficio finanziario del distretto della prefettura di Dongchang trasferirà i fondi del sussidio di cui sopra sul conto del fondo di previdenza sociale locale in una sola volta prima che l'acquisizione del terreno venga sottoposta all'approvazione. Dopo che l'esproprio della terra sarà stato approvato, il dipartimento delle risorse umane e della previdenza sociale lavorerà con il comitato del villaggio per formulare un piano assicurativo per gli abitanti del villaggio e gestire le questioni relative all'iscrizione all'assicurazione.

5. Area 5: Dongchang Zhengzi [2019] N. 32

Luogo di acquisizione del terreno: questa volta si prevede di acquisire un terreno nel villaggio di Zhengkeng, New District Street.

Superficie: La superficie totale del terreno da acquisire è di 11.006 mq, tutti terreni agricoli (terreni irrigati).

Compensazione dei terreni: (1) Compensazione per l'espropriazione dei terreni e standard per le tariffe di reinsediamento: saranno implementati in conformità con gli standard dei prezzi dei terreni per le aree complete di acquisizione dei terreni pubblicati dal governo popolare provinciale dello Shandong Lu Zhengzi [2015] n. 286. Il terreno da acquisire si trova nell'area di primo livello del nostro distretto e lo standard di compensazione è di 70.000 yuan/mu, per un totale di 1.155.630 yuan (in capitale RMB: uno centocinquantamilacinquemilaseicentotrenta yuan). (2) Standard di compensazione per gli annessi al terreno e le colture giovani: durante questa acquisizione di terreni, si è formata un'occupazione illegale di terreni e sono state pagate spese di compensazione prima che l'acquisizione di terreni fosse approvata. Non sono previste colture verdi e annessi al terreno durante questa acquisizione di terreno e non è previsto alcun compenso. Finora non ci sono obiezioni da parte delle organizzazioni economiche collettive rurali e degli agricoltori le cui terre sono state espropriate.

Piano di reinsediamento: (1) Il risarcimento per l'esproprio della terra e le tasse di reinsediamento saranno assegnati dall'Ufficio finanziario del distretto di Dongchangfu al Comitato del villaggio di Zhengkeng e l'organizzazione economica collettiva del villaggio studierà e implementerà il piano di distribuzione specifico in conformità con l'agenda degli abitanti del villaggio. (2) Il governo popolare della prefettura di Dongchang pagherà un sussidio una tantum di previdenza sociale di 247.635 RMB per l'acquisizione di questo terreno sulla base dello standard di 15.000 yuan/mu. L'Ufficio finanziario del distretto della prefettura di Dongchang trasferirà i fondi del sussidio di cui sopra sul conto del fondo di previdenza sociale locale in una sola volta prima che l'acquisizione del terreno venga sottoposta all'approvazione. Ying Ting ha appreso che dopo l'approvazione dell'espropriazione della terra, il dipartimento delle risorse umane e della previdenza sociale lavorerà con il comitato del villaggio per formulare un piano per l'iscrizione all'assicurazione degli abitanti del villaggio e gestire le questioni relative all'iscrizione all'assicurazione.

6. Area 6: Dongchang Zhengzi [2019] N. 29

Luogo di acquisizione del terreno: questa volta è prevista l'acquisizione del terreno nel villaggio di Liuhe, nella città di Houying.

Superficie: La superficie totale del terreno da acquisire è di 1.906 mq, tutti terreni agricoli (di cui 1.785 mq di terreno irriguo e 121 mq di strade rurali).

Compensazione della terra: (1) Compensazione per l'esproprio della terra e standard per le tasse di reinsediamento: saranno implementati in conformità con gli standard dei prezzi dei terreni per le aree complete di acquisizione di terreni pubblicati dal governo popolare provinciale dello Shandong Lu Zhengzi [2015] n. 286. La terra da acquisire si trova nell'area di terzo livello del nostro distretto e lo standard di compensazione è di 50.000 yuan/mu, per un totale di 142.950 yuan (nel capitale RMB: cento quattromiladuemilanovecentocinquecento yuan). (2) Standard di compensazione per gli annessi al terreno e le colture giovani: durante questa acquisizione di terreni, si è formata un'occupazione illegale di terreni e sono state pagate spese di compensazione prima che l'acquisizione di terreni fosse approvata. Non sono previste colture verdi e annessi al terreno durante questa acquisizione di terreno e non è previsto alcun compenso. Finora non ci sono obiezioni da parte delle organizzazioni economiche collettive rurali e degli agricoltori le cui terre sono state espropriate.

Piano di reinsediamento: (1) Il compenso per l'acquisizione della terra e la tassa di reinsediamento saranno assegnati dall'Ufficio finanziario del distretto di Dongchangfu al Comitato del villaggio di Liuhe e l'organizzazione economica collettiva del villaggio studierà e implementerà il piano di distribuzione specifico in conformità con l'agenda degli abitanti del villaggio. (2) Il governo popolare della prefettura di Dongchang pagherà un sussidio di sicurezza sociale una tantum di 42.885 RMB per l'acquisizione di questo terreno sulla base dello standard di 15.000 yuan/mu. L'Ufficio finanziario del distretto di Dongchang trasferirà i fondi del sussidio di cui sopra sul conto del fondo di previdenza sociale locale in una sola volta prima che l'acquisizione del terreno venga sottoposta all'approvazione. Dopo che l'esproprio della terra sarà stato approvato, il dipartimento delle risorse umane e della previdenza sociale lavorerà con il comitato del villaggio per formulare un piano assicurativo per gli abitanti del villaggio e gestire le questioni relative all'iscrizione all'assicurazione.

7. Area 7: Dongchang Zhengzi [2019] N. 27

Luogo di acquisizione del terreno: questa volta si prevede di acquisire il terreno nel villaggio di Luzhuang, Fenghuang Street (parco industriale).

Superficie: La superficie totale del terreno da acquisire è di 8.392 mq, tutti terreni agricoli (di cui 2.032 mq di terreno irriguo e 6.360 mq di altro terreno boschivo).

Compensazione del terreno: (1) Compensazione per l'esproprio della terra e standard per le tariffe di reinsediamento: saranno implementati in conformità con gli standard dei prezzi dei terreni per aree complete di acquisizione di terreni pubblicati dal governo popolare provinciale dello Shandong Lu Zhengzi [2015] n. 286. Il terreno da acquisire si trova nell'area di terzo livello del nostro distretto e lo standard di compensazione è di 50.000 yuan/mu, per un totale di 629.400 yuan (nel capitale RMB: Lu Shi Er Jiu Qian Si Bai Yuan). (2) Norme di compensazione per le attrezzature del terreno e le colture giovani: questa acquisizione di terreni comporta una compensazione per le attrezzature del terreno e le colture giovani. Dopo la consultazione e la conferma con i titolari dei diritti interessati, il compenso sarà basato sul verbale della riunione del comitato di gestione per una somma forfettaria di 3.000 yuan/mu. La compensazione totale per le colture giovani e gli annessi al terreno è di 37.764 yuan (in RMB: 30.000.007, Bailu, Shi4).

Piano di reinsediamento: (1) Il risarcimento per l'esproprio della terra e le spese di reinsediamento saranno assegnati dall'Ufficio finanziario del distretto di Dongchangfu al Comitato del villaggio di Luzhuang e l'organizzazione economica collettiva del villaggio studierà e implementerà il piano di distribuzione specifico in conformità con l'agenda degli abitanti del villaggio. (2) Il governo popolare della prefettura di Dongchang pagherà un sussidio una tantum di previdenza sociale di 14.198 RMB per l'acquisizione di questo terreno sulla base dello standard di 15.000 yuan/mu. L'Ufficio finanziario del distretto della prefettura di Dongchang trasferirà i fondi del sussidio di cui sopra sul conto del fondo di previdenza sociale locale in una sola volta prima che l'acquisizione del terreno venga sottoposta all'approvazione. Dopo che l'esproprio della terra sarà stato approvato, il dipartimento delle risorse umane e della previdenza sociale lavorerà con il comitato del villaggio per formulare un piano assicurativo per gli abitanti del villaggio e gestire le questioni relative all'iscrizione all'assicurazione.

Yingting ti ricorda:

1. Il presente piano sarà pubblicizzato presso le sedi delle organizzazioni economiche rurali coinvolte nell'acquisizione dei terreni. Questo piano sarà pubblicizzato il 12 aprile 2019. Il periodo di pubblicità sarà di 5 giorni lavorativi, a partire dal 12 aprile 2019 e terminerà il 18 aprile 2019. Questo piano è annunciato anche nel sistema di richiesta di divulgazione delle informazioni sull'acquisizione di terreni della provincia di Shandong. Coloro che hanno obiezioni a questo piano possono presentare una richiesta di udienza scritta all'Ufficio del territorio e delle risorse della città di Liaocheng entro 5 giorni lavorativi dalla data dell'annuncio, e l'Ufficio del territorio e delle risorse della città di Liaocheng organizzerà un'udienza in conformità con i regolamenti; possono anche presentare una richiesta scritta di coordinamento al governo popolare della città di Liaocheng entro 10 giorni dalla data dell'annuncio del piano; qualora il coordinamento venga a mancare, possono rivolgersi alla Giunta provinciale per pronunciarsi entro 15 giorni dalla data di ricevimento della comunicazione di coordinamento; possono anche presentare domanda al governo popolare della città di Liaocheng per un riesame amministrativo entro 60 giorni dalla data di annuncio del piano.

2. Secondo le leggi e i regolamenti pertinenti del nostro paese, le persone espropriate e demolite possono presentare una revisione amministrativa entro 60 giorni dal ricevimento della decisione di esproprio, della decisione di risarcimento dell'esproprio e di altre azioni amministrative specifiche, e intentare una causa amministrativa entro 6 mesi. Se la tua casa viene demolita con la forza, devi intentare una causa per difendere i tuoi diritti entro 6 mesi dalla conoscenza della data della demolizione. Alcune famiglie trasferite presenteranno una petizione, ma la petizione non è un canale legale e, indipendentemente dalla durata della petizione, non costituisce un motivo per interrompere il limite di tempo per il procedimento giudiziario. Molte persone che sono state demolite hanno ritardato la presentazione delle petizioni e non hanno rispettato i termini di prescrizione. Anche se facessero causa, la corte non lo accetterebbe. Anche se trovi un avvocato, non puoi fare nulla per aiutarti! In pratica, non importa come riferisci la situazione ai tuoi superiori, la riferisci al personale locale o ti rechi ovunque, non puoi effettivamente risolvere il problema. Ciò che sprechi solo è il tuo tempo prezioso per proteggere i tuoi diritti e interessi! Se non riesci a raggiungere un accordo con la parte interessata all'esproprio e alla demolizione, contatta un avvocato professionista in esproprio e demolizione il prima possibile per trovare una soluzione.