Informazioni legali

Introduzione all'articolo: Il compenso per l'acquisizione di terreni a Qufu è di 50.000 yuan al mu, mentre il compenso per il reinsediamento della sicurezza sociale è di 15.000 yuan al mu. È possibile aumentare il compenso?

Luogo di acquisizione del terreno:La terra da espropriare si trova a sud e ad est della terra collettiva di Dongguanzhuang nella città di Nishan, e a nord della Qufu Nishan Cultural Tourism Investment Development Co., Ltd. e della terra collettiva di Dongguanzhuang.

zona:La superficie totale dei terreni acquisiti è di 49.056 mq, di cui: 17.274 mq di terreno agricolo (17.274 mq di terreno boschivo); 31.782 mq di terreno inutilizzato (22.587 mq di altri prati, e 9.195 mq di terreno nudo).

Scopo:Fornire terreno per la costruzione urbana

Compensazione fondiaria:(1) Standard di compensazione e tariffa di reinsediamento per l'acquisizione di terreni: devono essere implementati in conformità con gli standard di prezzo dei terreni per aree complete di acquisizione di terreni pubblicati dal governo popolare provinciale di Shandong Lu Zhengzi [2015] n. 286. Il terreno da acquisire si trova nell'area di terzo livello e lo standard di compensazione per i terreni agricoli è di 50.000 yuan/mu e lo standard di compensazione per i terreni inutilizzati è di 40.000 yuan/mu. Secondo gli standard di cui sopra e in base all'attuale tipo di terreno determinato nella "Lista dei sondaggi sull'acquisizione di terreni", la compensazione totale per l'acquisizione di terreni e la tassa di reinsediamento è di 3,20247 milioni di yuan.

(2) Standard di compensazione per le annessioni del terreno e le colture giovani: gli standard di compensazione per le annessioni del terreno e le colture giovani coinvolte in questa acquisizione di terreni saranno negoziati e implementati con riferimento agli standard pubblicati dal Dipartimento provinciale delle risorse naturali e della pianificazione dello Shandong e dal Dipartimento provinciale delle finanze dello Shandong "Risposta agli standard di compensazione per le annessioni del terreno e le colture giovani per la requisizione dei terreni nella città di Jining" (Lu Tutu Zi [2017] n. 394). La squadra di demolizione di Yingting ha appreso che prima dell'indagine sull'acquisizione della terra, il governo popolare della città di Nishan della città di Qufu e il comitato del villaggio di Dongguanzhuang avevano organizzato gli abitanti dei villaggi locali per ripulire essi stessi gli annessi sul terreno in conformità con gli standard di cui sopra. Durante il sopralluogo non erano presenti attrezzature a terra. Nessun compenso aggiuntivo sarà concesso per gli attaccamenti e le giovani colture sul terreno durante questo esproprio.

(3) Gli appezzamenti che comportano un uso illegale del terreno in questa acquisizione di terreni sono stati trattati in conformità con la legge. Gli annessi e le colture giovani presenti sul terreno prima della costruzione del terreno occupato illegalmente sono stati risarciti dall'unità edile secondo le tipologie e le quantità confermate dall'inventario, e non sarà prevista alcuna ulteriore compensazione. Gli edifici e le strutture fuori terra costruite illegalmente sono stati confiscati e non sarà previsto alcun ulteriore risarcimento.

Piano di reinsediamento:In conformità con le "Misure di gestione dell'acquisizione di terreni della provincia di Shandong", previa consultazione con il Comitato del villaggio di Dongguanzhuang della città di Nishan, la popolazione agricola coinvolta nell'acquisizione di terreni proposta sarà reinsediata nei seguenti modi.

(1) Reinsediamento monetario: il compenso totale per l'espropriazione della terra e la tassa di reinsediamento ammontano a 3,20247 milioni di RMB, che saranno assegnati dall'Ufficio finanziario municipale di Qufu al conto del Comitato del villaggio di Dongguanzhuang, e l'organizzazione economica collettiva del villaggio studierà e implementerà il piano di distribuzione specifico in conformità con l'agenda degli abitanti del villaggio.

(2) Reinsediamento della previdenza sociale: il governo popolare municipale di Qufu pagherà un sussidio una tantum della previdenza sociale di 1.103.760 RMB per questa acquisizione di terreni sulla base dello standard di 15.000 yuan/mu. L'Ufficio finanziario municipale di Qufu trasferirà i fondi del sussidio di cui sopra sul conto del fondo di previdenza sociale locale in un'unica soluzione prima che l'acquisizione del terreno venga sottoposta all'approvazione. Dopo l'approvazione dell'espropriazione della terra, l'Ufficio municipale per le risorse umane e la sicurezza sociale di Qufu, insieme al governo popolare della città di Nishan e al comitato del villaggio di Dongguanzhuang, implementerà il lavoro di sicurezza sociale per gli agricoltori espropriati della terra.

Yingting ti ricorda:

1. Questo piano di compensazione è stato annunciato il 24 aprile 2019. Questo piano sarà annunciato presso la sede dell'organizzazione economica collettiva rurale coinvolta nell'acquisizione del terreno. Il periodo pubblicitario è di 5 giorni lavorativi, a partire dal 24 aprile 2019 e fino al 29 aprile 2019. Questo piano è annunciato anche nel sistema di richiesta di divulgazione delle informazioni sull'acquisizione di terreni della provincia di Shandong.

2. In caso di obiezioni a questo piano, è possibile presentare una richiesta di udienza scritta all'Ufficio municipale per le risorse naturali e la pianificazione di Qufu entro 5 giorni lavorativi dalla data dell'annuncio pubblico, e l'Ufficio municipale per le risorse naturali e la pianificazione di Qufu organizzerà un'udienza in conformità con i regolamenti; è inoltre possibile presentare istanza scritta di udienza entro 10 giorni lavorativi dalla data di pubblicazione del presente piano. Entro pochi giorni, presentare una richiesta scritta di coordinamento al governo popolare municipale di Qufu; se il coordinamento fallisce, puoi chiedere una decisione alla Giunta provinciale entro 15 giorni dalla data di ricevimento della notifica di coordinamento; è inoltre possibile presentare domanda al governo popolare municipale di Qufu per un riesame amministrativo entro 60 giorni dalla data di annuncio di questo piano.