Informazioni legali

Introduzione all'articolo: Liaocheng prevede di acquisire 15 terreni per trasporti e costruzioni industriali. In caso di obiezioni, richiedere una revisione amministrativa entro il 10 giugno

Parte 1, ambito di localizzazione, organizzazioni economiche collettive rurali coinvolte e scopi

(1) Lotto 1

Raggio d'azione: situato a est di Liaolin Road e a sud dell'impresa di pompe funebri.

L'ubicazione e l'ambito specifici sono soggetti a indagine e demarcazione in loco.

Organizzazioni economiche collettive rurali coinvolte: Comitato del villaggio di Diaozhuang del sottodistretto di Yansi.

Destinazione: terreno destinato alla pubblica amministrazione e ai pubblici servizi.

(2) Lotto 2

Gamma di localizzazione: situato a est di Jingsan Road, a sud di Weisi Road e a nord della prevista tangenziale sud nel Phoenix Industrial Park.

L'ubicazione e l'ambito specifici sono soggetti a indagine e demarcazione in loco.

Organizzazioni economiche collettive rurali coinvolte: Parco industriale di Fenghuang Comitato del villaggio di Luzhuang.

Destinazione: terreno destinato alla pubblica amministrazione e ai pubblici servizi.

(3) Lotto 3

Gamma di localizzazione: situato a est di Liaowei Road e a sud di Binhe Avenue.

L'ubicazione e l'ambito specifici sono soggetti a indagine e demarcazione in loco.

Organizzazioni economiche collettive rurali coinvolte: Comitato del villaggio Fuzhuang di Liuyuan Street.

Destinazione: Terreno residenziale.

(4) Lotto 4

Gamma di localizzazione: situato a est di Liaowei Road e a sud di Binhe Avenue.

L'ubicazione e l'ambito specifici sono soggetti a indagine e demarcazione in loco.

Organizzazioni economiche collettive rurali coinvolte: Comitato del villaggio Fuzhuang di Liuyuan Street.

Destinazione: Terreno residenziale.

(5) Lotto 5

Ubicazione: a nord di Hunan Road, a ovest di Zhanqian Street e a est della ferrovia Pechino-Kowloon.

L'ubicazione e l'ambito specifici sono soggetti a indagine e demarcazione in loco.

Organizzazioni economiche collettive rurali coinvolte: Comitato dei residenti di Yuezhuang (Gruppo Xu Yao) di Gulou Street.

Destinazione: Terreno residenziale.

(6) Lotto 6

Gamma di localizzazione: a nord di Nanhuan Road e ad est di Liaowei Hedong Road.

La squadra di demolizione di Yingting ha appreso che la posizione e l'ambito specifici sono soggetti a rilevamento e demarcazione in loco.

Organizzazioni economiche collettive rurali coinvolte: Comitato del villaggio di Zhengguantun e Comitato del villaggio di Donglizhuang del Parco industriale di Phoenix.

Destinazione: Terreno residenziale.

(7) Lotto 7

Posizione: a sud di Xinghua East Road e ad ovest di Huayuan North Road.

L'ubicazione e l'ambito specifici sono soggetti a indagine e demarcazione in loco.

Organizzazioni economiche collettive rurali coinvolte: Comitato dei residenti di Dongyao del sottodistretto del nuovo distretto.

Destinazione: Terreno residenziale.

(8) Lotto 8

Posizione: a sud di Xinghua East Road e ad ovest di Huayuan North Road.

L'ubicazione e l'ambito specifici sono soggetti a indagine e demarcazione in loco.

Organizzazioni economiche collettive rurali coinvolte: Comitato dei residenti di Dongyao del sottodistretto del nuovo distretto.

Destinazione: Terreno residenziale.

(9) Lotto 9

Posizione: a sud di Xinghua East Road e ad ovest di Huayuan North Road.

L'ubicazione e l'ambito specifici sono soggetti a indagine e demarcazione in loco.

Organizzazioni economiche collettive rurali coinvolte: Comitato dei residenti di Dongyao del sottodistretto del nuovo distretto.

Destinazione: Terreno residenziale.

(10) Lotto 10

Gamma di località: situato a ovest di Zhanqian Street e Jiahe Road West.

L'ubicazione e l'ambito specifici sono soggetti a indagine e demarcazione in loco.

Organizzazioni economiche collettive rurali coinvolte: Comitato del villaggio di Shenli della zona di sviluppo economico di Jiaming.

Scopo: trasporto terrestre.

(11) Lotto 11

Gamma di localizzazione: situato a est di Xihuan Road e ad ovest del villaggio di Changzhuang.

L'ubicazione e l'ambito specifici sono soggetti a indagine e demarcazione in loco.

Organizzazioni economiche collettive rurali coinvolte: Comitato del villaggio di Changzhuang della città di Houying.

Scopo: trasporto terrestre.

(12) Lotto 12

Gamma di localizzazione: situato a nord del villaggio di Tianyuan e ad est di Liaolin Road.

L'ubicazione e l'ambito specifici sono soggetti a indagine e demarcazione in loco.

Organizzazioni economiche collettive rurali coinvolte: Comitato degli abitanti del villaggio di Tianyuan, città di Liangshui.

Utilizzo: Terreno industriale.

(13) Lotto 13

Gamma di località: situato a nord della circonvallazione esterna di New Taipei e a ovest di Liaolin Road.

L'ubicazione e l'ambito specifici sono soggetti a indagine e demarcazione in loco.

Organizzazioni economiche collettive rurali coinvolte: Comitato del villaggio di Xiaorenzhuang della città di Liangshui.

Utilizzo: Terreno industriale.

(14) Lotto 14

Gamma di località: situato a sud di Liaotang Road e ad ovest della valle di Huancheng.

L'ubicazione e l'ambito specifici sono soggetti a indagine e demarcazione in loco.

Organizzazioni economiche collettive rurali coinvolte: Comitato del villaggio Xiguan della città di Tangyi.

Destinazione: terreno destinato alla pubblica amministrazione e ai pubblici servizi.

(15) Lotto 15

Gamma di località: situato a nord di Liaozheng Road e ad est di Dongjiacun.

L'ubicazione e l'ambito specifici sono soggetti a indagine e demarcazione in loco.

Organizzazioni economiche collettive rurali coinvolte: governo popolare della città di Zhengjia.

Utilizzo: Terreno industriale.

Parte 2. Standard di compensazione per la proposta di acquisizione di terreni

1. Le compensazioni e le spese di reinsediamento per l'espropriazione dei terreni saranno attuate in conformità con gli standard globali sui prezzi dei terreni per le aree espropriate a Liaocheng annunciati dal governo popolare provinciale dello Shandong nella "Risposta sull'adeguamento degli standard completi sui prezzi dei terreni per le aree espropriate nella provincia dello Shandong" (Lu Zhengzi [2015] n. 286). Ying Ting apprese che questa acquisizione di terreni coinvolgeva un totale di 3 aree, tra cui, l'area di primo livello, il compenso era di 70.000 yuan per mu, l'area di secondo livello, il compenso era di 58.000 yuan per mu, e l'area di terzo livello, il compenso era di 50.000 yuan per mu; lo standard di compensazione per gli annessi al terreno e le colture giovani si basava su una somma forfettaria di 23.000 yuan per mu ed è stato approvato dal Dipartimento provinciale della terra e delle risorse dello Shandong e dal Dipartimento provinciale delle finanze dello Shandong. Saranno implementati gli standard specificati nella "Risposta sugli standard di compensazione per gli annessi al terreno e le colture giovani per l'acquisizione di terreni nella città di Liaocheng" (Lu Tutu Zi Zi [2017] n. 356); gli edifici residenziali, le imprese industriali e minerarie e altre strutture edilizie saranno risarciti in conformità con l'"Accordo di compensazione e reinsediamento per la demolizione di case" firmato tra il Centro di esproprio abitativo del distretto di Dongchangfu e i proprietari di immobili nella città di Liaocheng.

2. Il piano specifico di compensazione per l'esproprio della terra e il piano di reinsediamento per i villaggi la cui terra è stata espropriata sarà formulato e reso pubblico dalla filiale della prefettura di Dongchang dell'ufficio per le risorse naturali e la pianificazione della città di Liaocheng in collaborazione con l'ufficio finanziario della prefettura di Liaocheng Dongchang, le risorse umane e la sicurezza sociale e altri dipartimenti competenti dopo il completamento dell'indagine.

Yingting ti ricorda:

1. Questo avviso è stato annunciato il 10 aprile 2019. Chiunque si precipiti a piantare, piantare o costruire nell'ambito del terreno da acquisire non sarà risarcito. Dal 12 aprile all'11 maggio 2019, la filiale della prefettura di Dongchang dell'Ufficio per le risorse naturali e la pianificazione di Liaocheng organizzerà i dipartimenti competenti per condurre indagini, delimitazione e conferma dell'inventario. Le unità e gli individui interessati dovrebbero sostenere e cooperare attivamente. Per le aree interessate da questa acquisizione di terreni, verranno conteggiati e confermati la proprietà del terreno, il tipo di terreno e l'area. Se la tariffa di compensazione per le attrezzature a terra e le colture giovani si basa su una somma forfettaria di 23.000 yuan per mu, le attrezzature a terra non verranno più conteggiate e confermate; Per altre strutture edilizie, l'"Accordo di compensazione e reinsediamento per la demolizione di case" firmato tra il Centro di espropriazione degli alloggi del distretto di Dongchangfu della città di Liaocheng e il proprietario dell'immobile sarà considerato come materiale di conferma dell'inventario. In caso di obiezioni alla conferma dell'inventario e al risarcimento per la demolizione e il reinsediamento, è possibile presentare domanda al Centro di espropriazione degli alloggi del distretto di Dongchangfu della città di Liaocheng per la revisione).

2. Il presente avviso sarà affisso presso la sede dell'organizzazione economica collettiva rurale coinvolta nella proposta acquisizione del terreno e sarà annunciato nel sistema di richiesta pubblica di informazioni sull'acquisizione di terreni della provincia di Shandong. Se le organizzazioni economiche collettive rurali, gli appaltatori fondiari o altri titolari di diritti la cui terra deve essere espropriata si oppongono all'emissione di questo avviso, possono presentare domanda al governo popolare provinciale dello Shandong per un riesame amministrativo entro 60 giorni dalla data dell'annuncio; se hanno obiezioni all'indagine, all'indagine, all'inventario e alla conferma organizzati dalla filiale della prefettura di Dongchang dell'Ufficio per le risorse naturali e la pianificazione di Liaocheng, possono presentare domanda al governo popolare di Liaocheng per un riesame amministrativo entro 60 giorni dalla data dell'azione amministrativa. Durante il periodo di revisione amministrativa, l’attuazione dell’esproprio dei terreni non verrà interrotta se non in circostanze legali.

3. Secondo le leggi e i regolamenti pertinenti del nostro paese, le persone espropriate e demolite possono presentare una revisione amministrativa entro 60 giorni dal ricevimento della decisione di esproprio, della decisione di risarcimento dell'esproprio e di altre azioni amministrative specifiche, e intentare una causa amministrativa entro 6 mesi. Se la tua casa viene demolita con la forza, devi intentare una causa per difendere i tuoi diritti entro 6 mesi dalla conoscenza della data della demolizione. Alcune famiglie trasferite presenteranno una petizione, ma la petizione non è un canale legale e, indipendentemente dalla durata della petizione, non costituisce un motivo per interrompere il limite di tempo per il procedimento giudiziario. Molte persone che sono state demolite hanno ritardato la presentazione delle petizioni e non hanno rispettato i termini di prescrizione. Anche se facessero causa, la corte non lo accetterebbe. Anche se trovi un avvocato, non puoi fare nulla per aiutarti! In pratica, non importa come riferisci la situazione ai tuoi superiori, la riferisci al personale locale o ti rechi ovunque, non puoi effettivamente risolvere il problema. Ciò che sprechi solo è il tuo tempo prezioso per proteggere i tuoi diritti e interessi! Se non riesci a raggiungere un accordo con la parte interessata all'esproprio e alla demolizione, contatta un avvocato professionista in esproprio e demolizione il prima possibile per trovare una soluzione.