Informazioni su Ying Ting

In caso di controversie sui contratti fondiari rurali, in genere è possibile adottare le seguenti misure per risolvere le controversie sui contratti fondiari: in primo luogo, le due parti possono negoziare per risolverle prima. In generale il contratto avviene tra conoscenti. Se ti lamenti in modo brutto per questa faccenda, non è necessario. È meglio lottare per una risoluzione pacifica della controversia. In secondo luogo, se non è possibile raggiungere la negoziazione, è possibile chiedere la mediazione al comitato del villaggio.

Se la mediazione fallisce, ti invitiamo a rivolgerti nuovamente al dipartimento di gestione del territorio del governo locale per la mediazione per cercare di raggiungere un accordo e risolvere la controversia. In terzo luogo, se la mediazione fallisce, è possibile richiedere un arbitrato all'istituto arbitrale locale per i contratti fondiari rurali e l'arbitrato risolverà la questione. Infine, se il problema non viene risolto o non sei disposto ad arbitrare, puoi presentare direttamente una causa al tribunale e risolvere la controversia tramite contenzioso.

I diritti di gestione del contratto sono diritti stabiliti sulla proprietà altrui. Pertanto, i diritti fondiari ottenuti qui sono incompleti e appartengono a restrizioni sui diritti di proprietà. L'appaltatore ha solo il diritto di produrre, gestire e riscuotere reddito dalla terra e non ha il diritto di disporre della proprietà aziendale.

Gli avvocati specializzati in contenziosi amministrativi di Pechino Yingting Lawyers Group si occupano di controversie tra imprese e governo, compensi amministrativi, demolizioni di imprese, soppressione di attività minerarie, accordi amministrativi, costruzioni illegali, trasferimento di terreni, BOT, progetti PPT, promozione degli investimenti, contenziosi amministrativi, controversie azionarie, crimini economici, ecc.

Base giuridica: Articolo 10 della Costituzione: Il suolo urbano appartiene allo Stato. La terra nelle aree rurali e nelle periferie urbane appartiene al collettivo. Fatta eccezione per i terreni di proprietà dello Stato come previsto dalla legge, essi sono di proprietà collettiva. Anche i terreni delle fattorie, i terreni privati ​​e le colline private sono di proprietà collettiva. Per esigenze di interesse pubblico, lo Stato può espropriare o espropriare terreni in conformità con le disposizioni di legge e fornire un risarcimento.

Nessuna organizzazione o individuo può appropriarsi, acquistare, vendere o altrimenti trasferire illegalmente terreni. I diritti d'uso del suolo possono essere trasferiti secondo le disposizioni di legge. Tutte le organizzazioni e gli individui che utilizzano la terra devono farne un uso ragionevole. Articolo 36 della Legge sui contratti fondiari rurali della Repubblica popolare cinese. Le tariffe di subappalto, gli affitti, le spese di trasferimento, ecc. per il trasferimento dei diritti di gestione del contratto fondiario saranno determinate da entrambe le parti mediante negoziazione.

I proventi trasferiti appartengono al contraente e nessuna organizzazione o individuo può trattenere o trattenere i proventi senza autorizzazione.

Le conoscenze legali contenute in questo articolo non rappresentano una consulenza legale. Se riscontri problemi simili, dovresti analizzarli in dettaglio. Se vuoi saperne di più, puoi consultare un avvocato specializzato in controversie amministrative di Pechino su questo sito per una consulenza online individuale.