Informazioni su Ying Ting

Esistono tre modi comuni per modificare il nome di un certificato immobiliare, tra cui l'acquisto e la vendita, il regalo e l'aggiunta diretta del nome. Se stai facendo trading, puoi passare direttamente al normale processo di transazione immobiliare. Se stai facendo un regalo, rivolgiti all'ufficio competente per l'autenticazione notarile, quindi porta tutti i documenti all'autorità edilizia per trasferire il nome. Il processo è lo stesso dei due precedenti. Se c'è un legame di sangue, puoi dare la proprietà e aggiungere il nome. Se non esiste alcun legame di sangue, puoi aggiungere il nome solo tramite il processo di transazione.

Le aree professionali degli avvocati dello studio legale Beijing Yingting comprendono: servizi legali nella tutela dei diritti di vari tipi di case e allevamenti e altre strutture edilizie ritenute costruite illegalmente (costruzione illegale), esproprio e demolizione di aziende, imprese, fabbriche e allevamenti, esproprio e risarcimento di case su terreni di proprietà statale, esproprio di terreni rurali e risarcimento per il reinsediamento di alloggi, accordi amministrativi, ecc. L'ambito dell'agenzia copre Pechino, Shanghai, Tianjin, Yunnan, Guizhou, Sichuan, Chongqing, Xinjiang, Qinghai, Gansu, Jilin, Liaoning, Shandong, Hebei, Henan, Hubei, Hunan, Shaanxi, Anhui, Jiangsu, Zhejiang, Jiangxi, Guangdong, Fujian, Hainan e altre regioni.

Procedura di trasferimento immobiliare
1. Firma il contratto e paga l'acconto
2. Recati in banca per richiedere un mutuo per l'acquisto della casa
3. La banca nomina un avvocato per parlare con il richiedente ed esaminare le informazioni rilevanti del richiedente del prestito (compresi i documenti di identità), il certificato di reddito, ecc.
4. Dopo che la banca ha stabilito che il richiedente soddisfa le condizioni del prestito, emetterà una lettera di impegno al prestito (la banca determina l'importo del prestito in base al prezzo stimato e l'importo del prestito è generalmente pari al 70% del prezzo stimato).

5. Dopo che la banca ha emesso la lettera di impegno al prestito, avvisa sia l'acquirente che il venditore di gestire le procedure di trasferimento. Il metodo per modificare il nome del certificato immobiliare prevede il rispetto delle procedure legali pertinenti per l'acquisto, la vendita o l'offerta di regali e l'aggiunta dei nomi delle persone rilevanti sul certificato immobiliare. Se il cambio di nome del certificato immobiliare è un regalo, deve essere autenticato dal dipartimento e in generale il processo di trasferimento. I regali sono adatti solo per entrambe le parti. Se vuoi saperne di più, puoi consultare un avvocato dello studio legale Beijing Yingting per una consulenza online individuale.

Le conoscenze legali contenute in questo articolo non rappresentano una consulenza legale. Se riscontri problemi simili, dovresti analizzarli in dettaglio.