Informazioni su Ying Ting

In generale, l'acquisto di una casa dopo il matrimonio è considerato proprietà comune a nome di una delle parti. Poiché i beni acquisiti dopo il matrimonio sono generalmente proprietà congiunta, se la casa acquistata dopo il matrimonio viene acquistata con i beni personali di una delle parti e il nome di questa parte è registrato in quel momento, non sarà considerata proprietà comune. Nel Codice Civile recentemente promulgato, la parte immobiliare non è stata rivista e la questione della distribuzione dei beni immobili continua ancora con la vecchia legge.

I beni acquistati da un uomo e da una donna dopo il matrimonio sono proprietà comune di entrambi i coniugi e, in linea di principio, sono divisi equamente tra marito e moglie. Se una delle parti acquista la proprietà prima del matrimonio e la registra a nome di una delle parti e non rimborsa il prestito, essa appartiene alla proprietà personale dell'altra parte e l'altra parte non ha il diritto di dividerla. Se è previsto il rimborso del prestito, una parte deve compensare l'altra parte per il rimborso congiunto e l'apprezzamento del prestito.

Tuttavia, ci sono anche casi in cui una casa acquistata dopo il matrimonio è intestata solo a uno dei coniugi e non è considerata proprietà comune. In altre parole, il pagamento per la proprietà è proprietà personale prematrimoniale e, una volta acquistata per intero, la proprietà è considerata proprietà personale.

Le aree professionali degli avvocati dello studio legale Beijing Yingting comprendono: servizi legali nella tutela dei diritti di vari tipi di case e allevamenti e altre strutture edilizie ritenute costruite illegalmente (costruzione illegale), esproprio e demolizione di aziende, imprese, fabbriche e allevamenti, esproprio e risarcimento di case su terreni di proprietà statale, esproprio di terreni rurali e risarcimento per il reinsediamento di alloggi, accordi amministrativi, ecc. L'ambito dell'agenzia copre Pechino, Shanghai, Tianjin, Yunnan, Guizhou, Sichuan, Chongqing, Xinjiang, Qinghai, Gansu, Jilin, Liaoning, Shandong, Hebei, Henan, Hubei, Hunan, Shaanxi, Anhui, Jiangsu, Zhejiang, Jiangxi, Guangdong, Fujian, Hainan e altre regioni.

Base giuridica: articolo 1062 del codice civile della Repubblica popolare cinese. I seguenti beni acquisiti da marito e moglie durante il rapporto matrimoniale sono proprietà comune di marito e moglie e devono essere di proprietà congiunta di marito e moglie:
(1) Salari, bonus e remunerazione del lavoro;
(2) Reddito da produzione, funzionamento e investimenti;
(3) Proventi da diritti di proprietà intellettuale;

(4) Beni ereditati o donati, salvo quanto previsto dal comma 3 dell'articolo 1063 della presente legge;
(5) Altri beni che dovrebbero essere di proprietà congiunta. Marito e moglie hanno uguali diritti nella gestione dei beni comuni. L'articolo 1063 del Codice Civile della Repubblica Popolare Cinese stabilisce che i seguenti beni sono proprietà personale di un coniuge:
(1) Beni prematrimoniali di una delle parti;

(2) Risarcimento o indennizzo ricevuto da una parte a causa di lesioni personali;
(3) Proprietà che nel testamento o nel contratto di donazione si ritiene appartengano a una sola delle parti;
(4) Necessità quotidiane ad uso esclusivo di una parte;
(5) Altri beni che dovrebbero appartenere a una delle parti.

Le conoscenze legali contenute in questo articolo non rappresentano una consulenza legale. Se riscontri problemi simili, dovresti analizzarli in dettaglio. Se desideri ancora saperne di più sulla proprietà congiunta di marito e moglie, puoi consultare un avvocato dello studio legale Beijing Yingting per una consulenza online individuale.