Informazioni su Ying Ting

Ovunque ci sia una demolizione, ci saranno controversie sui risarcimenti. Alcuni demolitori possono gestire la questione del risarcimento con soddisfazione di tutti, ma alcuni si trovano in una situazione di stallo con le persone demolite perché l'accordo non può essere negoziato normalmente. Ci saranno anche alcune demolizioni forzate. Quindi, se la casa viene demolita, cosa dovrebbero fare le persone demolite? A quale dipartimento devo presentare un reclamo? Di quali reclami hai paura durante la demolizione?

Che tipo di metodi di reclamo sono efficaci?
Se la persona da demolire si trova ad affrontare una demolizione forzata, può presentare reclamo al dipartimento locale di gestione delle demolizioni di case, che gli ordinerà di interrompere la demolizione e gli darà un avvertimento. La comunicazione con il dipartimento governativo gestito direttamente è un modo efficace per presentare un reclamo. L'articolo 34 del "Regolamento sulla gestione delle demolizioni urbane" viola le disposizioni di tali regolamenti e attua la demolizione di case senza ottenere un permesso di demolizione della casa. Il dipartimento di gestione della demolizione della casa gli ordinerà di fermare la demolizione, gli darà un avvertimento e gli imporrà una multa non inferiore a 20 yuan ma non superiore a 50 yuan per metro quadrato dell'area edificabile della casa demolita.

103010 Articolo 45 Chiunque viola le disposizioni delle leggi e dei regolamenti sulla gestione del territorio e ostacola la requisizione di terreni edificabili da parte dello Stato, sarà condannato dal dipartimento di amministrazione fondiaria del governo popolare a livello di contea o superiore a consegnare il terreno; se rifiuta di consegnare la terra, dovrà ricorrere al Tribunale popolare per l'esecuzione forzata.
Pertanto, se ti imbatti in una demolizione forzata, puoi anche intentare una causa presso il Tribunale del Popolo.

Lo studio legale Beijing Yingtong si occupa di questioni legali quali contenziosi amministrativi e penali relativi all'acquisizione e alla demolizione di terreni e ha una vasta esperienza nella riconsiderazione amministrativa, contenziosi amministrativi e contenziosi civili in controversie immobiliari. Da quando esercita, ha rappresentato e consultato migliaia di casi di controversie immobiliari tra cui esproprio di terreni, demolizione di case, controversie sulla proprietà di terreni, violazione di terreni, vendite di case e mutui immobiliari in 28 province e comuni, coinvolgendo centinaia di milioni di yuan in beni, e ha accumulato una ricca esperienza nella gestione dei casi.

A quale dipartimento rivolgersi dopo una demolizione abusiva?
Secondo le disposizioni della "Legge sulla gestione del territorio della Repubblica popolare cinese" e le sue norme di attuazione, i cittadini che si trovano ad affrontare una demolizione forzata illegale possono intentare una causa presso il Tribunale popolare.
"Regolamento di attuazione della legge sulla gestione del territorio della Repubblica popolare cinese" Articolo 83 Se, in conformità con le disposizioni di questa legge, all'unità di costruzione o all'individuo viene ordinato di smantellare gli edifici di nuova costruzione e altre strutture su terreni occupati illegalmente entro un termine, l'unità di costruzione o l'individuo deve immediatamente interrompere la costruzione e smontarla da sola; se la costruzione continua, l'autorità che ha deciso la sanzione ha il diritto di interromperla.

Se l'unità edile o l'individuo non è soddisfatto della decisione di sanzione amministrativa che ordina la demolizione entro un termine, può presentare ricorso al Tribunale popolare entro 15 giorni dalla data di ricevimento della decisione che ordina la demolizione entro un termine; se non intenta causa entro il termine o non la demolisce da sola, l'ente che ha deciso la sanzione richiederà l'esecuzione forzata al Tribunale popolare e le spese saranno a carico dell'autore del reato.

"Legge sulla gestione del territorio della Repubblica popolare cinese"
Articolo 45 Chiunque violi le disposizioni delle leggi e dei regolamenti sulla gestione del territorio e ostacoli la requisizione dei terreni per l'edilizia nazionale, sarà condannato dal dipartimento di amministrazione fondiaria del governo popolare a livello di contea o superiore a consegnare i terreni; se rifiuta di consegnare la terra, può rivolgersi al Tribunale popolare per l'esecuzione forzata della demolizione illegale.

Le modalità generali di tutela dei diritti in caso di demolizione abusiva sono le seguenti:
1. Di fronte alla minaccia di violazione illecita, presentare formale richiesta scritta di protezione all'agenzia di pubblica sicurezza locale e conservare la ricevuta della notifica.
2. Se riscontri qualsiasi violazione, chiama immediatamente la polizia per chiedere aiuto.
3. Dopo essere stato violato, richiedere l'apertura di un caso di indagine e ritenere penalmente responsabile l'autore della violazione
4. Presentare tempestivamente al tribunale un riesame amministrativo o un contenzioso amministrativo in merito all'inazione amministrativa.

5. Il contenzioso non è un fine, ma un mezzo. Può promuovere la risoluzione delle controversie attraverso il contenzioso e ottenere un risarcimento ragionevole.
Se si riscontra una demolizione irragionevole, si consiglia di consultare prima un avvocato professionista, cercare un aiuto professionale e proteggere i propri diritti e interessi legittimi attraverso procedure legali.

Le conoscenze legali contenute in questo articolo non rappresentano una consulenza legale. Se riscontri problemi simili, dovresti analizzarli in dettaglio. Se vuoi saperne di più, puoi consultare un avvocato specializzato in controversie amministrative su questo sito per una consulenza online individuale.